Eine Sanierung des historischen Gebäudes war dringend notwendig. Das Rathaus ist als Baudenkmal in der Denkmalliste der Stadt Bottrop eingetragen. Außer der Reparatur des mittleren Dachstuhls (Schäden des 2. Weltkrieges) ist das in den Jahren 1877/78 und 1913-1916 errichtete Rathaus allerdings noch nie saniert worden.

Neben der Modernisierung wurde das Rathaus für die Öffentlichkeit besser nutzbar gemacht. Die baulichen Maßnahmen beinhalteten eine energetische Sanierung der Gebäudehülle und der technischen Ausstattung, einen Umbau zur barrierefreien Erschließung und Nutzung sowie eine brandschutztechnische
Ertüchtigung. Die Sanierungsmaßnahmen zum Erhalt der Bausubstanz erfolgten unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und mit Beteiligung eines Restaurators.

Das Rathaus ist nach der Sanierung im Innern modern, besitzt aber noch die historische Ausstrahlung. In Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden die großflächigen Holzvertäfelungen
sorgsam abgebaut, eingelagert und nach der Bauzeit wieder angebracht. Durch die energetische Sanierung der Gebäudehülle und der technischen Gewerke wurde die Energiebilanz des Hauses wesentlich verbessert (Einsparungen bis 40 %) und ein wirtschaftlicherer Betrieb ermöglicht.