Im Zentrum der Stadt Hamm soll aus der bestehenden Ritterpassage ein Geschäftszentrum mit Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen sowie zahlreichen Wohnungen mit einem attraktiven grünen Innenhof entstehen. Das Bestandsobjekt verfügt zur Deckung des Stellplatzbedarfs über eine eingeschossige Tiefgarage unter dem Gebäude.

Das Bestandsgebäude östlich der Passage sowie die Tiefgarage bleiben in der Substanz bestehen, der übrige Teil des Grundstücks wird neu bebaut. Der Neubau erhält in Anlehnung an die umgebenden Bauten eine Klinkerfassade. Durch die andere Geschosshöhe und die entsprechende Verglasung hebt sich das Erdgeschoss mit den Einzelhandels- und Dienstleitungsnutzungen von den oberen Geschossen mit den Wohneinheiten ab.

Das Bestandsgebäude östlich der Passage bekommt an der Westseite eine neue Fassade.